侨外葡萄牙移民：28万欧投资葡萄牙房产，迎房价飙升机遇

近日，葡萄牙队赢得首届欧洲国家足球联赛冠军，三年内第二次登上欧洲冠军之巅，足以证明葡萄牙足球文化的强大实力。此外，葡萄牙和西班牙两大“足球王国”将联合申请2030年男足世界杯的消息也不胫而走，这一消息让瞄准葡萄牙房产的投资者振奋不已，因为世界杯将为葡萄牙带来更多的游客和球迷流量，房价和租金也将迎来新一轮上涨。

侨外葡萄牙移民：28万欧投资葡萄牙房产，迎房价飙升机遇

葡萄牙房价自2013年触底反弹以来，一直处于高速上涨的趋势中，涨幅近40％，并在2017年超过经济危机之前的房价最高点，持续领跑整个欧洲。房价的上涨与葡萄牙的宏观经济指数上涨不无关系。葡萄牙国内生产总值自2013年至今保持连续增长状态，2019年第一季度，葡萄牙的国内生产总值同比实际增了1.8%，环比增长0.5%，高于欧盟28国增速。

其中，在葡萄牙GDP中占比较重的旅游业近年来也表现优异，旅游收入实现连续5年的增长，2018年入境旅客人数创下新纪录，达到1280万人次。为促进旅游业的可持续发展，近日葡萄牙政府出台了一项旅游产业扶持新政策，拟发行至少1亿欧元的旅游债券，筹集资金为中小型旅游企业提供专项贷款，促进旅游业的持续繁荣。旅游业的可持续发展是推涨房价的主要动力之一，为投资者带来了稳定可观的收益。

葡萄牙作为多次获得全球最佳旅游目的地和养老地称号的国家，旅游资源十分丰富，每个城市都有相应的投资价值和潜力。在葡萄牙的著名旅游城市排名中，埃武拉市在游客心中的地位十分靠前。埃武拉是一座拥有2000多年历史的世界文化遗产名城，几乎浓缩了全部的葡萄牙文化和历史。这里不仅有伊比利亚半岛保存最好的罗马神庙——戴安娜神庙、哥特与罗马式混合风格的埃武拉大教堂，还有保持完好的罗马时期伟大的发明——罗马饮水渠，而欧洲罕见的人骨教堂则为游客带来震撼的观感体验。走在铺有年轮般方石路的希拉尔多广场上，通往八角形的小巷，探寻美食、阿连特茹区特产的葡萄酒与特色工艺品，这一切都是难寻的惬意时光。

侨外葡萄牙移民：28万欧投资葡萄牙房产，迎房价飙升机遇

如今，这座鲜有在售房源的城市，为投资者打开了一条通往葡萄牙的快捷通道。目前埃武拉在售的两处高端公寓项目，为投资者提供了28万欧起即可投资当地房产拿葡萄牙居留卡的机会，而且身份获批速度远快于葡萄牙其他区域，无论是获批还是续签都无需排期的等待，是葡萄牙投资低价、快速的“上车机会”。此外，葡萄牙身份为投资者带来的附加值更是不必多说，不仅可以为子女提供便宜优质的国际学校资源和接受足球等特色学科的教育途径，在生意及企业拓展方面也颇具投资潜力，对此，葡萄牙驻华大使馆投资参赞孔帕蒂表示：“很多中国企业到葡萄牙投资，感触最深的是葡萄牙政局稳定，投资环境良好。完善的交通和物流设施、高素质的员工、灵活的劳动市场和较低的企业所得税都是投资理由。”

目前葡萄牙埃武拉的潘多斯贵族府邸项目房源已所剩无几，最新推出的马切尔学苑1 号及2号高端公寓项目成为当前炙手可热的投资项目。马切尔学苑是一幢两层的高端公寓项目，公寓内部装修精良，风格现代简约。室内铺设精品木质地板，搭配全套精美时尚的家具，配置高端厨卫电器设施，各类生活配套设施齐全，带来舒适生活体验。项目地理位置优越，无论是去埃武拉机场还是埃武拉大学及各大景点，均在10分钟的车程或步行范围内。且公寓提供包租服务，包租3 年，每年4%的收益，性价比十分高。房源紧缺，侨外葡萄牙移民建议感兴趣的投资者请务必抓紧机会！