2019年的上海楼市，每一个点每一步都走的非常稳健，该宽松的地方适度放松，该收紧的地方依然会持续加码。近期的又一个调控，便是打破了很多人预期的上海普通住房标准延期至2024年11月。这说明了什么？来跟太平洋中介一起看看吧！

贯彻房住不炒

上海的普通住宅标准从2014年起启用，5年来，随着房价的上涨，符合普通住宅标准的房子越来越少。因此，在深圳市率先出台政策，将普通住房与非普通住宅的计算办法从原本的按照总价调整改为按照面积之后，很多人都在摩拳擦掌，等待上海跟上深圳的步伐，也对普通住房的标准进行调整。

但当靴子落地时，上海却并没有进一步跟进，反而将普通住宅标准进行延期，也就是至少在目前的时间点来看，五年内上海市政府对于普通住宅的标准都是不会改变的。

刚需苦“豪宅税”久矣，但他们却没有考虑到调整“豪宅税”标准的深圳，目前的市场反应剧烈，买家跑步进场，二手房东纷纷反价，少则加价数十万多则上百万。

所以普通住房标准的延期，也代表了上海继续贯彻房住不炒的决心。

考虑买房的朋友可以开始走走看看了

普通住房标准延期、使用权房限购、公司渠道买房口子收紧、临港新片区人才住房政策放松、LPR降息……如果说以前的调控是大开大合的重剑劈砍，那么现在的调控就是精细切割的手术刀，几轮松松紧紧的调控像极了左右手互搏制衡，共同构成了上海楼市调控的基调：上海楼市对于首套刚需依然很友好。    (数据来源：兔博士)

从2018年1月到2019年10月上海二手房成交套数中，我们可以很清楚的看到，19年二手房的整体均势比18年要好，而且是好很多。上海楼市现阶段还不算特别火热，正是下手的时候，考虑买房的朋友，真的可以现在就着手实地去走走看看了。

买房要找服务好的中介

买房是一件技术活儿，其中牵涉到房产政策、银行利率、税务、法律等多种专业知识，对大多数普通购房者来说，想要在短时间内掌握这些内容是件非常困难的事。因此，很多人都会选择找太平洋中介这样的房产经纪公司来为自己的购房之路保驾护航。    一走到太平洋中介门店前，就会被整个红色店面的热情所感染，店门上贴着的“放心、安心、省心、用心、暖心”这五心服务也让人升起一丝被关怀的暖意。    放心：房屋信息真实披露，证明文件真实可验，法律问题各个击破，网上备案同时进行……行家里手，专业保障，太平洋中介让您放心交易。

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从现在的情况来判断，在房住不炒的基调下，中国大部分城市的房地产政策依旧是从严从紧的，只有在个别区域可能会小范围放松。因此，想要买房的朋友们别再等啦，快跟着太平洋中介开始看房吧！