BHL 博源的北部门户项目开发前景广阔

澳大利亚位于南太平洋和印度洋之间,是南半球经济最发达的国家和全球第十二大经济体、全球第四大农产品出口国,也是多种矿产品出口量全球第一的国家。近年来,澳洲政府正在大投入大量财政资金用以当前和未来公共基础设施建设,以支持不断增长的人口,并有效提升城市的宜居性。

2018年3月,新南威尔士州政府与西悉尼的8个地方议会共同签署了西悉尼城市协议。这是一份为期20年的投资协议,政府计划投资53亿澳元建设新机场,建成后新机场将成为南半球最大的机场,新增2万个就业岗位,并承诺提供更多住房和更便捷的交通设施。

作为在ASX上市的房地产开发商BHLﻪ 博源,致力于在澳洲进行房地产开发及管理项目,并将其作为国际化战略的一部分且取得了优异的成绩。根据各个项目地块的自身特点和自然景观,BHL ﻪ博源制定了相应的整体规划方案,同时为悉尼地区提升国际竞争力带来了有益处的重要改造计划。

BHLﻪ 博源的Northern ﻪGateway(北部门户项目)拥有西悉尼机场都市区最大的单块土地面积。同时,作为新机场的北部门户,它离新机场很近,机场交通公路和铁路均从项目进出机场,鉴于现阶段西悉尼物流仓储用地的稀缺性,该项目部分作为物流用地也将具有巨大的发展前景。

对于BHLﻪ 博源Northern ﻪGateway(北部门户项目)的具体发展,相关行业专家表示,从短期看,悉尼地区的商业和工业用地供应不足,三级政府急需能够服务于机场的物流工业用地,而物流用地的开发周期相对较短,且见效快;从中长期机遇和增长空间来看,土地可以进行二次改造(例如从物流用地变性为商业或住宅办公用地),未来获批的规划将远远好于现有规划,并能在更大程度上解锁开发用地,提高容积率。此外,随着机场的不断成熟,土地价值将会不断提高,土地利用方式也将更加多样化,该项目地理位置优越,与机场无缝对接,未来在交通配套设施发展方面潜力充足。

近年来,澳大利亚基础设施的实际项目支出正在加速增长,悉尼、墨尔本等主要城市也有所动作,从而刺激国内需求,促使经济持续向好。得益于特有的项目占位优势,BHL 博源在拉开的大基建序幕下也将获得持续、稳健的发展,继续释放其潜在价值。