恒大峨眉山国际度假区｜文旅大盘项目解读

　　坐拥青山绿水，享双遗5A级峨眉山旅游经济，恒大集团择址峨眉山景区内，占地约6500亩，将呈现出覆盖2-70岁的旅游、度假、投资、康养的文旅大盘，引无数购房者翘首以待。

　　双遗5A级峨眉山 文创板块规划多

　　峨眉山作为西南片区世界自然与文化双遗产以及国家5A级景区，据统计年均1800万旅客人流，拉动消费约250亿，使经济呈几何量级增长。恒大峨眉山国际度假区作为世界500强恒大集团在四川省战略布局中重点项目，选址峨眉山世界双遗5A级景区内，位于峨眉山市文创板块，属于市政府提出按照“一心两带五区”规划发展的重点区域。为此，多项基础设施正紧锣密鼓地规划筹备中，如：乐山机场、峨眉河空轨、成都天府大道延至乐山以及多条高速路和高铁等，未来可期。

　　出则繁华便捷 入则宁静致远

　　项目位于峨洪路与峨眉山市迎宾大道名山南路的交汇处，也是世界双遗产峨眉山上山的必经之路。周边拥有道路交通、轨道交通、空港路线相结合的立体交通覆盖，其中距峨眉山高速路口约5km，自驾可直达成都，峨眉山高铁站距离约500米，自2014年投入使用以来，短短四年客群已突破1200万人次。前文规划有提，后期将修建峨眉河空轨，即峨眉山直达乐山的有轨电车，未来还将连接乐山大佛和在建中的乐山机场，缩短各景点的通勤时间。

　　在生活方面，沿名山南路以北约3.5KM的市区，涵盖4大生活配套。其中，购物有大润发、沃尔玛商业街;饮食有项目约500米的马路桥美食街;医疗方面有人民医院、中医院;教育配套有黄湾小学、峨眉三小、西南交通大学(峨眉校区)等。

　　值得一提的是，以项目为中心辐射周边约4KM范围内的生态休闲配套之丰富毋庸置疑。如有：大佛禅院，总占地约400亩;国家4A级景区名片——峨秀湖，水域面积约1200亩，内有15个文旅项目，包括文化长廊、秀湖广场、远眺金顶、滨水景观区;拥有着500年悠久历史的报国寺、占地约7.5万方的峨眉印商业街、占地约520亩的佛光花海等。

　　项目目周边完善的交通与生活配套，搭配宜居颐养的生活环境，可谓真正意义上的“出则繁华，入则宁静”。

　　3约6500亩文旅大盘 多龄段配套覆盖

　　恒大峨眉山国际度假区项目规划总占地面积约6500亩，致力于打造覆盖2-70岁的多年龄段旅游、度假、投资、康养的文旅大盘。基于此，项目自建诸多生活配套，满足多龄段配套需求。

　　项目拟规划一个占地约4200㎡的茶文化街，弘扬和并传承中华茶文化的同时为广大茶商及爱茶人士提供一个了解茶文化的窗口。馆内设计不仅追溯峨眉山茶文化的起源、发展、演变及制作工艺;并配以茶歌、茶诗、茶画，揭示中国茶文化高雅、深邃的精神本质。

　　考虑到近年来全家游盛行，项目拟规划占地约7800㎡三大儿童主题乐园包含儿童游乐城(规划中)、儿童体验馆(规划中)、儿童反斗城(规划中)，涵盖了2-15岁青少年人群，适合亲子游玩。

　　峨眉山山脚的植被覆盖率超过了百分之90，空气中负氧离子达到了每立方10万个，俗称天然氧吧。由此，项目拟规划占地777亩的植物园，打造一个植物王国和科普教育基地。

　　生命在于运动，项目拟规划了一个约5000㎡ 超大运动中心，内设大堂、咖啡吧、运动商店、瑜伽、有氧操房、动感单车、健身大厅、棋牌室、兵乓球厅、台球大厅、台球VIP室等，可提供全天候有氧健康生活。

　　峨眉山以富含氡矿物质的温泉而名扬天下，氡温泉取自地下3700多米的挖断山岩层，距今2500多年历史，被峨眉山道教、佛教两门誉为“大峨神水”。项目拟规划中日韩三国温泉城占地面积2.5万方，会馆总面积约8700㎡，将汇聚三国不同风格的温泉，呈现出灵泉之极的当代演绎。

　　4首开揽山苑居住区 可购玲珑湖居住宅

　　恒大揽山苑是由恒大集团在乐峨片区倾力打造的首个大型低容积湖滨生活城，位于营销中心东侧，也是恒大峨眉山国际度假区项目首开的居住区。总占地约219亩，总建筑面积约16万平方米，容积率1.1，绿地率高达40%，整体采用的是新中式园林风格，以点式加半围合式布局，形成超大中心园林景观，约12万平方米，保证每栋每户的室内采光。

　　项目一期主要分为3个版块，靠峨洪路45号楼(1栋2层独立社区商业，面积900平方米左右)，以及27栋多层、8栋小高层、8栋洋房，总规划户数2548户，车位2555个，车位配比1:1 ，并且整个小区采用的是人车分流，充分保证业主的安全，同时减少了汽车尾气对人居环境的影响。

　　在园林景观设计上，将以山水为骨，以十五境造园，以禅意布局，打造一个别具一格的新中式禅养雅居。小区主大门采用的是古代王府传统的三门洞设计，高约7.6米，宽约39.1米。穿过主大门经过景观大道，映入眼帘的便是约1100平的中心湖景，并且围绕湖边建成环形漫步小道，延绵“水景”观赏线。临水而建的便是恒大业主专属的铂金会所，占地约1300平方米，采用中国古代山形建筑风格，与湖景交相辉映，会所内将涵盖恒温泳池、健身房、桌球室，棋牌室等专享空间，为丰富业主的社区生活，社区内还规划了多种种类的运动场所，有2个儿童游乐场地、6个成人健身广场，1个树阵广场以及1个羽毛球场地，满足不同年龄阶段的居住需求。

　　从项目总体规划来看，项目以低容积的高低配产品布局，搭配超千平中心湖景(规划中)、五星级铂金会所(规划中)、定制打造中式主题园林(规划中)等自身配套，恒大首进峨眉，即以挥毫手笔打造区域标杆产品，可见匠心。