市场回暖分化加剧 数字化与服务升级成为房产行业竞争关键词

根据中国人民银行近日发布的2020年第二季度城镇储户问卷调查报告,居民消费意愿较上季上升1.3%,有19.7%的居民第三季度准备增加购房、旅游的支出,需求仅次于教育与医疗保健。可以看出,下半年我国居民购房意愿有所回升。

刚刚过去的6月,全国100个城市居住用地成交面积降幅进一步收窄,地价涨幅小幅扩大。而新建住宅平均价格较去年同期上涨3.16%,涨幅也较上月有所扩大,房产市场呈现了持续稳定的回暖态势。房产市场迅速回暖同时,两极分化现象愈发明显。根据中指研究院近日发布的数据,截至6月30日,已有228家房企宣告破产,百强房企上半年业绩完成率仅有4成,与之形成对比的是部分头部房企销售业绩快速回升,甚至超过去年同期水平,实现了逆市突围,竞争优势明显。

业内人士认为,当前外部环境呈现高度的复杂和不确定性,推动行业集中度持续走高。随着房产行业存量竞争加剧,市场对房企综合实力和服务品质的考量更加严峻。中长期来看,企业只有打通线上线下相融合的闭环模式,向消费者提供更高品质的专业购房服务,才能占据更多的竞争优势。

作为国内一站式购房平台领跑者,居理新房率先打通房产线上交易闭环,让用户足不出户就能体验在线购房的全流程服务,助力推动行业线上化发展。今年2月,居理新房作为行业首批推出线上售楼处的平台,上线在线自主选房功能,超过2000个项目相继入驻。3月,居理新房上线三方视频看房功能,最高可容纳9人同时在线,让用户通过“云看房”就能全面了解楼盘实景,省时省力,效率更高。4月,居理新房携手e签宝,为用户提供安全可靠的房产交易电子签约服务。至此,用户可以在线享受找房、看房、选房、订房的全流程服务,轻松实现安全智能的“云购房”。

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