湾区腾飞新风口——长隆万博崛起的关键

刚刚过去的2024，是长隆万博腾飞的一年。入选“2024年度中国商圈商业力TOP50”，并获评国家级、全省唯一的“2024年中国楼宇经济高质量发展示范城区”。从广州南CBD正成长为大湾区超级CBD，而这一切的背后都有着一个“看不见的手”——番禺信投。

思路决定出路，“1234”总体战略思路开创未来

作为番禺区属一级国有控股企业，番禺信投公司承担万博商务区和大学城园区两大创新平台的开发运营主力军重任，肩负着推动番禺信息产业发展的重大使命。

2010年番禺信投公司开始主导万博商务区规划建设，长隆万博由此坐上飞速发展的“太空电梯”。2021年，番禺信投公司根据当前城市的发展状况，提出“1234”总体战略，即确立以“做强做优做大”的1大战略目标，实施全产业链模式和政府引导下的市场化运作2大模式，聚焦园区开发、园区运营、产业投资3大板块，以及实现投资建设平台、园区招商平台、产业培育平台、资产（资本）运营平台4大平台功能。

在“1234”总体战略指导下，长隆万博商务区踏上高质量发展新台阶，实现了广州南部核心的质变，构筑千亿产业矩阵，吸引了如希音、欢聚时代等大批企业进驻，为番禺区乃至大湾区的经济发展做出了重要贡献，日渐成为大湾区核芯CBD。

智造+智核，点亮湾区未来

番禺信投积极推动“智造+智核”科技创新高地建设，聚焦数字产业的未来经济发展新抓手，大力推动着力发展新一代信息技术、电子商务、金融投资、现代物流、“互联网＋”等新业态，形成了以总部经济、数字经济、跨境电商等为代表的多元化产业格局。

在热带雨林式的“互联网＋”产业生态中，估值4500亿元的全球第四大独角兽企业希音和全球最大B2B跨境电商平台阿里巴巴国际站成为跨境电商企业的标杆，力促长隆万博成为打造国际跨境电商大型企业集聚发展的首选地。除了跨境电商产业，长隆万博商务区还有国内直播领域龙头欢聚时代，中国领先的语音社交、视频直播企业YY和全国最大的游戏直播巨头虎牙科技，以及携程华南总部、海大集团等等。 

而作为番禺区园区开发与运营的领军企业，番禺信投公司积极推动广州大学城科技园与长隆万博CBD以资源共享、产学研一体化合作、人才交流与培养等方式相互合作赋能、共促发展，助力“智造＋智核”双轮驱动，以新质生产力的蓬勃发展推动湾区产业结构升级，点亮湾区发展的无限未来。

产业发展商务赋能，全方位助力企业成长

不同于一般CBD的“钢筋水泥森林”，长隆万博CBD具备独特优势。在番禺信投公司的前瞻性规划下，业态丰富的复合型商务区已高度成型，以汉溪大道为主线，汇聚了天河城、万达广场、德舜大厦、长隆水上乐园等重点商业体。今天的长隆万博，已经成为集文、商、旅、居于一体的封面级CBD，俨然是未来CBD发展的典范级样本。

番禺信投积极探索数字化平台赋能商务区建设的有效路径，采取“一个信息平台、一张管沟网络、一张智能卡”的现代管理及运行模式，现已将长隆万博CBD建设为集智慧安防、智慧交通、智慧管理、以及智慧医疗等绿色节能的现代化商务区，为园区企业发展增添动能。

朝着打造大湾区超级CBD的目标出发，番禺信投公司将继续前瞻未来、提升园区管理服务与综合运营能力，为经济发展增添动能，擎画大湾区高质发展蓝图。