究竟哪里才是真正的资产安全避风港

不知不觉间，已进入2018年最后一个月。正是对这一年里的资产配置及投资收益进行年度回顾的时候。纵观全年，金融市场波动巨大，政策也不断推陈出新。

今年五月，监管部门就发布意见，要求理财产品打破刚性兑付，这也意味着保本保收益的理财产品将退出历史舞台。根据资管新规，金融机构开展资产管理业务时不得承诺保本保收益。出现兑付困难时，金融机构不得以任何形式垫资兑付。也就是说，买者需要自负风险。

另从央行更新数据显示，我国外汇储备从8月开始连续3个月下跌，且环比跌幅逐渐扩大。在外汇储备下跌的同时，美国还死死地要求降低贸易顺差。当人民币跟美元弱关联甚至无关联之时，通货膨胀便初露端倪。虽然11月受当月人民币兑美元汇率小幅走高因素提振，外汇储备重回升势，人民币升值势头升起，但此后是否为升值趋势尚难下定论。

今年央行更是动用存款准备金率这一货币政策工具，于1月、4月、7月、10月进行了四次降准。通胀加剧，人民币贬值已成大家心中普遍的认知，那么，在此形势之下，我们所要达成的理财共识无疑是：保值之上，再谈增值。但哪里才是真正的资产安全避风港?人们手中的资金又该何去何从?

金融市场波动巨大 谨慎选择投资渠道

在诸如银行储蓄、股票、基金、余额宝等种类繁多的理财产品之中，认清风险，是理财的第一步。而如何选择理财渠道保障资金的稳定，实现资产长久的保值与增值，一直是备受关注的重点。

在目前经济大势下，股市持续低迷，资产急剧缩水，人们迫切寻求一个更优化的资产配置方式;继P2P小额信贷相继跑路后，火爆一时的互联网金融跌入谷底，财富圈层相继抛弃不安风险，将稳定的投资作为的首要选择;余额宝的收益从5%下降到2%，基本等同定期存款利息;再对比考量银行储蓄、国债，流动性差，收益率过低。由此可见，相对于众多理财渠道，有保值能力、抵御消通货膨胀的莫过于不动产。

观察本年度四次降准带来的增量资金流向，表面上央行降准的主要目的是保持商业银行流动性稳定持续，降低商业银行融资成本，进而传递给中小微企业。实际上，随着包括银行在内的金融产品多元化，流入房地产资金包括信贷资金在内的渠道非常多。在目前经济不确定性因素增加，企业普遍不景气情况下，众多资金流向房地产市场显然是最安全的。而历史规律也很好的证明了这一点，以往各项经济刺激政策的推行，最终带动的都是投资领域，尤其是房地产市场。

而此时也是投资房产的良好时期。按照房地产市场往年的惯例，通常来说在9、10月份是购房高峰，也就是所谓“金九银十”,买房的人会比较多。而到了年底就开始房地产市场就转入淡季，很多开发商会因年底资金回流问题，利用优惠措施、利好政策等开展年底促销，吸引年度最后一拨购房者，此时便是购房者抄底楼市的最佳机会。

独具慧眼 甄选年度最具投资潜力房产

既然已确定房产投资是资产保值的安全避风港，接下来的重点便是寻找充满潜力的楼盘，而这恰恰是考验眼光是否独到，能否实现资产保值，甚至增值的关键点。据悉，现阶段，内行且独具慧眼的投资者都在重点关注跻身世界第六大城市群的长三角地区，大家一致看好其未来一体化协同发展带来的急速飞跃。

长三角一体化上升国家战略 优先享受政策红利

在首届中国国际进口博览会开幕式上，习近平总书记正式宣布，支持长江三角洲区域一体化发展上升为国家战略，配合完善中国改革开放空间布局。

为支持保障长三角更高质量一体化发展，上海市各区协同江苏、浙江、安徽的地市建立合作机制，主动对接，强化功能布局互动，发挥辐射和联动作用，提升长三角地区城市群整体竞争力。

整个长三角地区的积极响应，将给此区域的经济、贸易、金融、交通等各方面带来重大积极影响。而长泰海滨城所在的江苏省南通市启东市，随着一体化的进程推进，正快速融入上海国际都市圈，积极搭上发展一体化首班车，优先享受到政策红利，其未来的价值潜力不可估量。

区位优越、政策利好、产业功能转移以及资金注入等等因素都会推动启东的潜在价值崛起。而即将链接起长三角城市集群的启东，房价相对周围城市也极具优势。目前长三角核心城市上海、南京、杭州的房价皆已到达高位，截止2018年12月，上海房屋均价约6.35万/㎡,南京和杭州房屋均价分别达到2.33万/㎡和2.93万/㎡。而上海远郊，及苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山等地房价均在1.5万/㎡左右。回看启东，变身未来价值洼地，房价仅仅居于1万/㎡左右，无论是自住或者投资，都是极佳的入手选择。

大格局决定高境界 高品质有保障

优质房产的硬件配套总是行业内离不开的话题，而优质房产的某些硬件条件又往往与楼盘的大小密不可分。在这一点上，长泰海滨城可谓是赢在了起点，其整体开发面积相当于上海张江区域的大小，基于长三角区域文旅大盘的定位，其被规划打造为一个集文旅、康养、科教、创投于一体的国际旅游度假区，建成后将成为华东地区最具发展潜力的海滨度假新城，辐射人口高达1.7亿，未来市场可期。

长泰海滨城的大格局不仅体现在整体规划上，更细分到板块与配套的打造上。仅仅启动区就打造了长泰洲颐酒店、龙湾新天地、龙湾温泉小镇、龙湾亲子乐园、龙湾海滨乐园、龙湾生态乐园、长泰海滨国际社区等各大板块。此外，还将拥有整套具备国际标准的配套设施，未来计划引进高端教育资源和五星级健康诊疗及康养服务设施。如此格局，是长甲集团广阔眼界的体现，也是吸引无数投资者眼光的原因所在。

效果图

11公里海岸线 华东首屈一指

物以稀为贵，如今在钢铁都市中最为稀缺的当然就是自然资源。现在的居住者也更加追求拥揽花草，亲近自然的舒适条件，众多有眼光、高品位的投资者也在收藏房产的同时，更懂得将珍贵稀少的自然资源藏入囊中。而长达约11公里超长海岸线自然就成为了长泰海滨城最为引人注目的自然条件优势，让大家轻松畅享一线海景。同时还会打造在整个华东沿海区内，最适合做自然滩涂的海洋游乐园区，随之而来的是组织建设独有的滩涂特色运动项目。另外还规划建造了生态观光用地，“翡翠珊瑚”、红树林、芦苇塘大面积的种植，形成震撼的自然生态景观。

效果图

打造多样化产品 满足不同投资需求

抱着不同的购房投资目的的购房者，投资计划也各不相同，产品的选择又变成至关重要的一个环节。为满足多样的投资需求，长泰海滨城首期开放了别墅与公寓两种产品。

容积率低至0.3的类独栋合院别墅——海语墅，建筑面积约116㎡-157㎡，采用最新围合式布局，一墅多院、高墙大院的设计，力求成为大手笔投资优先选项。

效果图

另有新古典主义风格的观海公寓——海语府，提供小户型投资尝试。产品建筑面积约48㎡-94㎡，采用精装交付，为购房者提供更多选择可能。

实景图

纵观当下投资态势，不动产投资仍然是众多投资渠道中最为保值的一项。再结合政策动向来看，由政策红利推动建立，以上海为中心的超级大城市群，将会带来空前大发展，因此长三角区域将成为不动产投资的主要区域。而占据绝佳地理位置、坐拥罕有稀缺自然资源、社区规划超大手笔的长泰海滨城，将是这一区域难能可贵的资产增值方案，未来潜力无限。

长泰海滨城自示范区开幕起，便是人流不断，开盘后，更是人气火爆。来访客户纷纷表示，没有想到还有这样一个地方，碧海蓝天，可以尽情享受一线海景;更没有想到在这样一个地方，还有这么好的住宅，无论是别墅还是公寓，都让人看到了开发商的匠心。在这里，大家买的不仅是一处住所，更是对未来生活的无限期许。

时间会证明，长泰海滨城与启东的相遇，是一场对美好生活的重塑，是一场人心所向的逐梦之旅。长泰海滨城，火爆热销中，恭候品鉴。