崇启大桥的通车，使得南通启东拉近了与上海的距离，若南通新机场再投建，南通将会迎来升级变革的２．０版。

随着长三角一体化、江苏沿海开发和长江经济带等多重国家战略的提出，上海市在“十三五”规划中将启东纳入“大上海都市经济圈”，以及江苏省政府正式批复《南通建设上海大都市北翼门户城市总体方案》，要求启东当好上海“北大门”的“门柱子”，更有“深化南通新机场规划研究”的利好消息传来，启东市逐渐成为江苏接轨上海的核心交通枢纽，即将迎来新一轮城市发展的机遇期。

南通新机场重磅加持　启东实现二次腾飞

不久前，南通市委书记陆志鹏在《群众》杂志２０１９年第三期上发表《江海联动　奋力打造开放新门户》一文，提出要深化南通新机场规划研究，争取进入民航上位规划、“十四五”期间开工建设，推动北沿江高铁南通段尽早开工，着力打造“轨道上的机场”。不久的将来，启东凭借原本交通网的优势，再加上南通新机场的重磅加持，即将迎来的是更多长三角区域投资客的蜂拥而至。据悉，在启东市区，早在去年《江苏省长江经济带综合立体交通运输走廊规划（２０１８－２０３５）》出台以后，就已经出现“一房难求”的情况，这一现象在入市的新盘中更是屡见不鲜。

早在南通新机场之前，已有多条不同交通线路途经的南通启东，已是众多环沪城市圈中的热门地。随着北沿江铁路、宁启铁路二期、沪通铁路的不断建成，沪崇启铁路的获建，以及四通八达的高速公路……启东正在逐渐形成一张庞大的立体交通网，到２０３５年，基本可实现一日联通全球、半日通达全国、２小时畅行江苏。

规划图

经济的发展永远始于交通的便捷性，一旦南通新机场建成，南通与上海的同城化、一体化效应将日益显著。而启东便可以借助南通的交通优势，寻找到全新的增长引擎，抓住新一轮的城市发展机遇，实现启东经济的腾飞。

产业导入加稀缺生态　价值凸显

除了交通利好之外，启东还凭借优越的地理区位优势，在一带一路、长江经济带、环上海一小时经济圈等多重利好的叠加下，成为了承接上海产业、技术、资源等外溢的第一站，目前，已有多个世界５００强知名企业落户。

图片来源于网络

而作为长三角城市群中唯一一个靠江沿海的城市，启东也定然不能辜负其独有的自然资源，在完成产业升级和配套完善的过程中，启东更是通过旅游业“三年行动计划”“服务业提升工程”等大力发展旅游招商和项目建设，持续推进旅游项目建设，目标成为华东区域最好的沿海度假城市之一。

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交通规划的落地对于启东的产业拉动，以及城市化进程的加速和人口的导入，都将给这座城市带来不可估量的变化。而大牌房企带来了大牌的产品系列和配套建设，更是带来了高品质的居住文化。

目前，仍处于价格洼地的启东还属于潜力股，随着上海一小时经济圈的协同效益，启东楼市价值上升通道完全打开，自然成为众多购房者和投资客的心头好。

一座城改写一座城市　价值洼地蓄势待发

深根房地产行业二十余年的长甲集团，一直保持着前瞻性的卓越眼光，在坚持与大上海经济圈共成长的发展中，积极把握住市场赋予的挑战与机会，率先布局启东，秉承“高端物业、高品质、高附加值”的开发理念，打造环沪地区最具规模的文旅度假项目——长泰海滨城，为启东树立新城市封面。

长泰海滨城实景图

细细探究，我们发现一个新兴区域的崛起，其背后都有一个个城市综合体的巨大支撑，综合体的繁华带动了区域快速兴旺，可见城市综合体对一座城市发展的助力作用。长泰海滨城项目一期集长泰洲颐酒店、龙湾新天地、龙湾温泉小镇、龙湾亲子乐园、龙湾海滨乐园、龙湾生态乐园、长泰海滨国际社区、ＭＯＵＭＯＵ农场等八大板块，其中ＭＯＵＭＯＵ农场与龙湾温泉小镇是今年重点筹建的板块，星空小宿、农场即将实景呈现，敬请期待。致力于打造一个集文旅、康养、科教、创投于一体的长泰海滨城，正在以繁华激活城市基因，提升启东城市价值。

长泰洲颐酒店实景图

龙湾温泉小镇示意图

ＭＯＵＭＯＵ农场树屋示意图

值得一提的是，长泰海滨城住宅产品定位“致敬人居理想的体验”，仅一期住宅产品就涵盖类独栋合院别墅与观海公寓两种类型以及多种户型，整个住宅区的容积率也只有为０．６，别墅区容积率更是低至０．３，无论是自己居住，还是投资，都可以找到自己最想要的选择。

别墅区实景图

别墅整体采用围合式的组团布局设计，实现入室花园的超大占地。打破传统建筑隔阂，接壤壮阔风景，闲坐花园海风伴侧，卧于星空露台聆听大海的乐章，在浪漫的西班牙地中海风情享受滨海假日。

别墅效果图

而精装海景公寓，不仅室内空间同步国际装修方案，使得小户型也能拥有超大面宽。就连入户大堂也是精装修，规整出一派尊贵气质。公寓拥有的超大面宽，更是让住户可以一览无遗地观赏蔚蓝海岸，感受壮阔海景的视觉震撼。

公寓效果图

在行业人士看来，目前启东正处在价值大爆发的前夜，在两到三年内，启东依旧能成为上海人周边置业的一个主要目的地。