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绿地为何如此肆无忌惮?不顾政府警告装修频出问题

 原标题:绿地为何如此肆无忌惮   来源:呦呦鹿鸣

 

  2019年9月15日,武汉绿地国际理想城交房了。

  这个楼盘的开发商,是武汉九派鑫谷置业有限公司,是绿地集团独资设立的企业。绿地集团,一度是中国第一大的地产公司。

  这个楼盘还有一个特点:业主全款预交了2000元每平米的精装修费。

  牌子够大,钱粮够足,这些信息都指向:起码这个楼盘装修不会糟糕到哪里去。是吧?

  然而,业主们收房发现:地板是凹凹凸凸的,因为地面还没有找平就开始铺地板、瓷砖了,厨房和卫生间的墙面瓷砖空鼓之多,不忍直视,抽油烟机的轰鸣就不说了,更尴尬的是,甚至连卫生间的门都是关不上的,因为被马桶卡住了……其他诸如,水龙头晃晃荡荡、踢脚线大空隙、门框严重磨损、猫眼破损、门锁无法正常开关且锁芯无工程钥匙、墙壁粗糙无处理、封条破损,等等,这些都是小问题了。 

  “刚刚收房,昨天有家漏水了,有家电路出现问题,然后呢,人家说,隐蔽工程就不处理了,动作太大。”一位业主和我说。

  如果业主不发图片和视频给我,我根本就不敢相信:

  绿地给这家项目子公司起了一个好名字,武汉九派鑫谷置业。九派,是说,长江到湖北、江西、九江一带,有九条支流,所以,九派就是这一带的长江的意思,毛泽东曾有“茫茫九派流中国”这样的句子,这就泛指长江了。所以,是雄浑、气派的名字。

  我想起了《哪吒*魔童降世》里,那个喜欢细声尖叫的壮汉。

  记得,在2019年1月,也就是今年的事情,一份落款为武汉市房产交易中心的文件被公开了:为贯彻落实市主要领导关于我市精装修商品房信访问题化解的批示,经市局研究,79个涉稳项目,凡购房人提出解除合同的可以办理备案注销手续,不要求购房人提交除身份证明、户籍证明、婚姻状况证明之外的其他证明材料,请各区局按要求落实,同时做好政策解释。

  这份文件创造了一个新词“涉稳楼盘”,由此可见武汉地方政府对这个问题的重视。

  这79个楼盘中,就包括了绿地国际理想城。而且,名单中有绿地二字的楼盘还包括绿地光谷中心城、绿地美湖二期、绿地青山*香树花城、绿地等4个。

  今年2月,绿地美湖二期的业主就曾经起诉开发商,核心诉求就是纠正强制捆绑装修合同、不能保证装修质量的问题。起诉的业主说,他们被收取了每平米2000元的装修款,但绿地提供的样板间仅每平米600元左右标准,意味着每户多收10万多。绿地国际理想城今天交房的现实,似乎在印证当时绿地美湖二期业主的起诉书预判。

  这个过程是如何发生的呢?绿地国际理想城的业主们向呦呦鹿鸣介绍说,最早,绿地开放的样板间标准,是2000元每平米,意向购房者缴十万元认筹金,买房时缴装修全款和首套房全款的30%,交完钱一个月后才给合同,如果不认同装修捆绑,则10万元认筹金不能退还。“万万没想到,等到签完合同后,原始样板间A被拆除了!换成了缩水样板间B,建材专业人评估,这只值不到400元每平米,也许,这就3是传说中的毁尸灭迹、死无对证吧。”

  业主说的话未免有点夸张,装修合同在那里,标准是每平米2000元,这是跑不了的,实际上和样板间关系不大。我真正关心的问题是:为什么这个大牌的开发商,绿地,可以如此肆无忌惮呢?

  为什么?尤其是在政府警告、业主起诉,然后众目睽睽之下拿这样对粗糙毫不掩饰的“作品”交房了。我困惑啊,这一切的背后,到底是***,还是***? 

  其实道理也不难理解。一些业主很积极,但更多的业主很麻木。比如,我知道绿地国际理想城有一些业主已经起诉了开发商,但是,当我请他们提供起诉书时,他们表示,“不好意思,这个没法提供。”

  很多键盘侠痛斥一些不良开发商赚钱太多,我经常不以为然,说句得罪大多数人的话:什么样的业主,就配什么样的开发商;什么样的韭菜,就配什么样的镰刀。很多人都很想要实现对美好生活的向往,然而,同样也有很多人不愿意为自己所向往的美好生活奋争,等着别人给。可是,世界上能这么给的,只有亲爹亲妈。是吗? 

  关于武汉楼市,我写过几篇文章,比如《老金买房》《打,还是不打?武汉雅居乐售楼处这一耳光》,这个地方的售楼处,可以公然殴打业主,然后“拖出去”。

  在之前这几篇文章中,我曾经这样写道:

  “一套有问题的房子就把他关于美好的一切想象打回原形。刚开始,击碎他的,是“惊装修”,后来,他发现,击碎他的,是这一年多来,发现问题之后茫然四顾的无力感。‘我不知道自己这些年拼命奋斗,有什么意义。’这些业主本来以为,自己终于有机会,可以用所有的积蓄,得到一个体面的,代表上流社会的家。然而。上层和成功,似乎只是一个幻觉。”

  “老金一直是一个追求物质的人,但是如今,他发现,仅仅有物质,是不够的。没有某种东西,再多的钱也不堪一击。很多人身居显位,便自觉‘万物皆备于我’,予取予求,殊不知,很多家庭的跌落,中产返贫,并不以自己意愿而转移。现在,我们常常以韭菜自嘲,也许,有朝一日,连当一颗韭菜的机会都未必会有。”

  现在的我,并没有改变这些看法。希望我所说的每一个字,都是错的。

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2019-09-19 15:05:35 来源:中国房产网 浏览:1134

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