当购房专家佳爷遇到副中心流量红盘，会掀起怎样的现象级

邀请明星大V直播卖房，逐渐成为开发商的一种新潮流。从主持人李湘，明星佟大为，以及汪涵、歌手大张伟……明星纷纷涌入地产直播领域，开始带货。

当然，虽然明星效应在一定程度上打通了地产营销的新维度，但无论从专业程度，还是购房者的角度来讲，明星可能并不如深耕业内的自媒体大V带给消费者的信任感更强烈些，毕竟作为特殊的大额耐用消费品，房子的属性就决定了成交的难度，相较于明星线上直播传递产品价值优势而言，资深业内人士的客观性及专业性，往往对消费者而言更具说服力。甚者，如果产品能够让业内资深人士亲自购买下单，则相当于为产品品质更添一重保障，优势自显。

 对此，相关专家也表示：“就像化妆品这类产品而言，直播达人的亲测使用，往往更能带给消费者安全感，对于房子而言，也是这样，如果大V亲自购置，就足以说明这个产品的品质，无疑更能形成购房者对产品的信赖感。”明星大V的口碑，作为产品实力的有力印证，也往往会传递给准客户们更多信心。

近来备受关注的的金融街武夷·融御项目，就让被众多购房者和业内人士熟知的知名房产自媒体人，王佳为其心动买单。众所周知，作为地产业内知名自媒体人，王佳从业15年，拥有丰富的经验，对北京楼盘如数家珍，很多购房者都在他的指导下，收获了属于自己心仪的房子，他专业的购房指导，以及通俗易懂的讲解，为众多购房小白提供了极具针对性的建议，加之专业客观的分析，让其收获了无数粉丝的关注和支持。对于金融街武夷·融御而言，当佳爷成为项目的未来业主时，就已佐证了项目的品质和优势。

购房专家变身准业主 融御缘何能让佳爷买单？

对于房子这一大宗商品而言，专业购房专家的建议具有重要意义。他们拥有丰富的地产经验，始终以客户角度，提供购房置业的专业指导和判断，多年的专业积淀也让其拥有了对产品更深入的认知，因此，一个业内KOL的购房选择，往往更具含金量。位于北京城市副中心核心板块的金融街武夷·融御项目，能够获得北京资深房产研究专家佳爷的青睐，其实力不言自明。

      作为多年地产从业者，王佳对北京楼市的每个项目都做过深入调研，金融街武夷·融御得天独厚的区域位置和产品的精工品质，给他留下了深刻的印象。王佳表示：“ 从专业角度而言，购买新房，品质是第一要素。首先，无论是从副中心的中心区位，还是周边交通、医疗、教育配套来看，金融街武夷·融御绝对是北京不可复制的一个项目，所以我说脚下这块土地就是金子，这也是我选择金融街武夷·融御的首要原因；其次，功能齐备的超高品质精装小户型，实用性极高；同时，在竞争激烈的市场中，金融街武夷·融御项目的准现房，着实更坚定了我的选择。”以区位赢得客户肯定，用产品增强客户黏性，金融街武夷·融御已形成从佳爷到众多客户口碑的广泛传播，极高的口碑和美誉度，也让项目收获了市场和业内的一众好评。

佳爷购置金融街武夷·融御项目原因一：

亚洲最大TOD 约等于7.1个北京南站

北京城市副中心站综合交通枢纽是北京城市副中心的标志性工程，基于“站城融合”的理念，采取了统一规划建设主体、一体规划设计的一体化开发模式，实现了交通功能与商务办公、综合服务功能的高效耦合，结合地上开发，可围绕枢纽打造交通中心、就业中心、公共服务中心，形成城市活力微中心，通过密集的交通网络，打造不同层级轨道为主、多种交通方式协调共存的复合型交通走廊，将加强北京城市副中心与中心城区、北京城市副中心与各新城之间的快速便捷联系。

副中心站综合交通枢纽商业的规划，也将会整体拉动行政办公区商业配套的完善，加之金融街武夷·融御项目规划的2万平米地下商业街，届时TOD商业综合体与融御将会形成互补。距副中心站综合交通枢纽仅700米的金融街武夷·融御，也因其适宜的距离，既能避免过近带来的噪音，又可近享副中心交通枢纽带来的一切便捷和便利，而且全北京目前和未来只有金融街武夷·融御项目能享此利好。

佳爷购置金融街武夷·融御项目原因二：

大尺度绿化 规划城市绿心

“城市绿心”，距金融街武夷·融御仅3公里。作为副中心绿肺，是城市副中心重点功能区之一，位于一带一轴交汇处，规划建设面积约11.2平方公里，相当于3.8个颐和园的大小，其中绿化面积约7.39平方公里，除大面积绿化外，里面还兴建大剧院（12万平米）、博物馆（8.4万平米）、图书馆（7.5万平米）三大文化设施。金融街武夷·融御处于创新发展轴、生态文明带、行政办公区、城市绿心围合的中心点上。

副中心总规划中的“一轴一带多组团”紧紧围绕项目四周，金融街武夷·融御是享受所有规划利好并直接受益的项目。大尺度绿色空间，城绿融合发展，规划建设潮白河森林公园等33个大型公园，城市绿心、大运河森林公园、运河奥体公园等，近享约3万亩城市绿洲，这些生态资源配套，提供了极为健康舒适的居住体验。

佳爷购置金融街武夷·融御项目原因三：

超级大盘 抢占爆款头班车

当下市场来说，如融御般百万级体量的超级大盘几乎难见踪迹。所谓“大盘造城”，对购房者来说，超级大盘，其不仅仅是着眼于一个项目的开发，更是区域级的城市再造，享受的不仅是单个项目的利好，带来人流量的同时，也是区域整体氛围的营造。

金融街武夷·融御作为集住宅、5A级写字楼、集中商业及公共服务配套相融合的大盘项目，能够为业主带来便捷的生活体验，同时由于其附带多元配套资源，使其具备较强的自我造血的社区功能，教育、商业、绿化等与生活紧密相关的生活要素都能集中而高效地享用。

佳爷购置金融街武夷·融御项目原因四：

稀缺品质 升值潜力可观

纵观北京楼市，北京城市副中心155平方公里范围内住宅土地供应稀少，导致面向精英阶层的高品质住宅产品极度稀缺，金融街武夷·融御作为核心板块的百万级大盘，其升值潜力不可估量。置业于此，不仅能够收获繁华便捷体验，亲近自然的生活方式，也因高素质客群的聚合效应，将为资产带来稳定、长期、安全的投资。

现在通州核心区内在售项目，基本以大户型为主，小户型、低总价还拥有精装修的纯商品房项目只有金融街武夷·融御一个项目，稀缺性凸显。

“在北京城市副中心核心地段这一不可复制的地段，金融街武夷·融御的小户型，不论对刚需还是刚改来说，都是非常合适的。”王佳表示  “特别是高品质的精装修和一线品牌的厨卫配置，可以直接拎包入住，不需再去为装修操心，省心省力。而且令我十分心动的还有一点，就是项目还配置了科技智能化设施，物业也是由金融街物业统一管理，对小区安全有保障。”言语间，足见北京资深房产研究专家佳爷对金融街武夷·融御的满意。

佳爷购置金融街武夷·融御项目原因五：

硬核地段 决定房子价值

北京资深房产研究专家佳爷表示：“选房选优区！”地段始终是居者不可或缺的标签，回溯地产的发展，每一个区域的崛起都伴随着一次楼市契机，过去十年来，在需求聚集推动下，通州这一板块的房价涨幅经历了8倍以上的价格上涨，远超过全市平均的5-6倍涨幅。

副中心155平方公里规划，由“行政办公区、运河商务区和综合交通枢纽”三个点连起来的黄金三角聚合着最丰厚的城市资源，潜藏着楼市最大的潜力。距离行政办公区约1700米的融御项目，处于副中心155平方公里创新发展轴、生态文明带、行政办公区、城市绿心围合的中心点，是享受副中心所有规划利好并直接受益的产品。

佳爷购置金融街武夷·融御项目原因六：

世界级标杆 网红商业新地标

众所周知，副中心站综合交通枢纽不是传统意义上的地铁或火车站点，而是带动产业、商业、生活的综合基础设施，除交通外，将涵盖商业、办公、酒店、公寓、会展、公园等多维优质业态辐射区域，未来将成为城市副中心最繁华的商圈。

金融街武夷·融御项目将与配建的2万㎡商业地下连通，地下车库可以连接商街，业主购物后可以从通道转到住宅区地下车库B2层，电梯直接回家，便捷性不言而喻；据了解，后期金融街武夷·融御项目还将建设成约1km长的网红打卡地，吸引全北京的人群慕名来此打卡，择居于此，宜居性进一步彰显。

佳爷购置金融街武夷·融御项目原因七：

公共配套升级 保障健康

自城市副中心的确立和《纲要》发布以来，通州区大力提升医疗技术水平，引进诸多医疗资源，区域内的医疗水平正在大跨步迈向医疗强区。医疗配套的红利，也在为融御项目注入崭新的价值利好。宋庄的安贞医院，是距离融御最近的三甲医院，距项目仅2KM，开车仅需5分钟即可到达，可为融御业主提供尊崇健康护航。通过挖掘业主的深层需求，依托醇熟的配套资源，融御始终致力于打造健康的美好生活。

融御项目，目前区域现有医院有4所，其中包括友谊医院、东直门中医院、潞河医院3所三甲医院、以及北京胸科医院1所三级医院；规划建设医院有6所，其中包括北大人民医院、安贞医院、首都儿科研究所、友谊医院二期4所三甲医院、北京妇产医院1所三级医院、市疾控中心1所疾控中心，充沛的医疗资源，为业主日常生活保驾护航。

佳爷购置金融街武夷·融御项目原因八：

与名校“邻”距离 让孩子跑赢未来

在“核心一公里”内，也将优享城市一线发展红利。目前建设中的学校包括北京学校、中国人大通州校区、景山学校通州校区（中学部）、首都师范附中、北京理工大学附中、人大附中通州校区、北京四中通州校区、北京二中国际部、北京五中、黄城根小学通州校区、人大附小通州校区、景山学校通州校区（小学部）、育才小学、史家小学、北京小学、人大附幼、北海幼儿园、北京市第一幼儿园海晟实验园副中心园、北京第五幼儿园副中心园等，皆地处城市副中心行政办公区及周边。

融御自身配有一所六年制36班小学和两所幼儿园，依托政府背书及金融街集团自身优质教育资源，其未来教育品牌和师资力量可见一斑。同时，依托于金融街教育集团的资源优势，融御项目为社区业主孩子打造一贯制教育、亲子培训、艺术课堂、冬夏令营、游学培训等教育服务，能够满足不同阶段孩子的成长需求。

佳爷购置金融街武夷·融御项目原因九：

千金难买邻 圈层价值无以复加

优质的品质居所，既是生活形态的变化，更是圈层生活的抉择。属于同一个阶层的客群，往往在思想和理念拥有相似性与互通性。他们之间的交往互利而互惠，可以带给对方的价值，无疑是一段相互影响相互成就的过程，从而在圈层内产生影响力和凝聚力并辐射到更广泛的领域。

随着市行政办公区正式启用，大批公务员从老城区迁入，构成了副中心高素质圈层；随着人大附中、北京学校等知名学府、安贞医院、友谊医院、儿研所等优质医疗资源、7大千亿级产业集群等地进驻，众多精英人士也将随之进驻，区域内的人文氛围也将不断提升，营造纯粹高质的圈层感。

地产大V亲选款好房，自带爆款基因。金融街武夷·融御打造触手可及的品质生活，权威人士佳爷的选购，足以证明金融街武夷·融御项目的硬核实力，据悉，项目即将开盘，未来可期。