伦敦极低门槛宜居水岸名町，为中国高净值人士带来了什么？

 2020年过半，深圳新建商品房住宅成交量走势，除了2月疫情最严重的时候仅有830套，3月便暴涨到3150套，其后3月、4月、5月成交量均超过三千套。

可以预见疫情的影响对于地区房地产交易仅是短期因素。

与之类似的还有英国伦敦的房价，根据英国国家统计局数据显示，2020年三月伦敦的房价逆势上扬3%，遥遥领先于全国其他地区，首都均价上涨了4.7%，达到486,000英镑。

各项利好数据让仲量联行住宅研究部有理由相信，目前伦敦市场已经开始反弹，并且房价将会上涨得更快，更强劲。

而对于包括中国高净值人士来说，此刻要抄底伦敦房产，消费者需求也要有新的解读：

⑴   低密度宜居区域

尽管疫情已经逐渐消失，却让中高产意识到了低密度宜居区域对于健康有多么重要。

⑵   交通便利性

对于目前的伦敦而言，没有比靠近伊丽莎白线（Crossrail）更能增加房地产的附加价值。

⑶   价值投资

一个好的房地产商必然明白，一项好的投资，是房产商与业主双赢。

⑷   低门槛价格

低门槛的不仅意味着入手压力的高低，还要与周边区域比较得出升值潜力。

⑸   教育投资

诸多海房产投资者买的不仅仅是那栋公寓，更重要的是周边的教育资源，唯有良好而严谨的教育才是让孩子跨向更高阶级的敲门砖。

在寸土寸金的伦敦，要寻找如此理想的楼盘并不容易，但也并非没有。

请欣赏由英国老牌超级房地产商伯克利集团带来的极低门槛水岸宜居——西伦敦·水岸名邸（Southall Waterside），满足你对生活的所有期待与向往。

伦敦富人区伊灵：岸边垂垂柳一线通繁华

水岸名町（Southall Waterside）是由伯克利集团打造,位于西伦敦伊灵区的重大重建项目,规划25年时间建立一个总占地面积约88英亩的“西伦敦城市绿洲”。

Ealing伊灵区是传统的富人区，一直深受伦敦中高产阶层的喜爱。

在历史上，伊灵是英国电影产业的核心区，经典的《唐顿庄园》就是伊灵制片工作室的作品。

这里是公认的英国十大幸福居住地之一, 1/5是公园和绿色开放空间,是伦敦绿化最好的地区之一,被誉为“郊区女王”(Queen of theSuburbs)。

水岸名町（Southall Waterside）紧邻占地约36万方的国家公园 (Minet country Park),罕见的天然河道贯穿项目,还有超过2500株树木种植，一年四季享受不同自然美景。

超过6000㎡的湿地公园，以及3000㎡的水景覆盖，尽享低密度的舒适健康水岸生活。

而距离水岸名町约2公里的Southall站，即将开通伊丽莎白（Crossrail）城市快线，总耗资150亿英镑，可自由穿梭伦敦,享受便捷生活,让水岸名邸充满了无限升值的潜力。

根据数据显示，2008年至2019年，Southall区域房产的均价从 ?230,662涨到?398,937，涨幅近73%！

伊丽莎白线的完善和开通将会吸引到大量的资本及人才的入驻，会进一步带动周边房价和租金的涨势。

而位于这样优越位置的水岸名町（Southall Waterside），售价仅需29.75万英镑起！

水岸名町（Southall Waterside）：百所名校造就学园都市

作为百年传统富人区的基础，伊灵区蕴藏着百年累积下来的优质教育底蕴，是伦敦传统优质的教育学区。

位于伊灵的中学100%为英国教育标准局(OFSTED)评价为“杰出”或“优秀”，94%的小学被评为“杰出”或“优秀”。

其中包括受人尊敬的基督救世主中学（Christ The Saviour）和德雷顿庄园中学（DraytonManor）。

还有世界知名的哈罗公学、圣本笃男女学校和Durston House男子预科学院也位于项目周边。

在项目周围三英里的范围内，就有107所评分为“杰出”和“优秀”的小学及中学。

在高等教育方面，水岸名町也尊享优势，曾两次获得“英国第一现代大学”的西伦敦大学就在此区域，而在伊丽莎白线（Crossrail）通车之后，更能享受伦敦各区著名高等学府的教育资源。

无论是作为居住还是投资价值的体现，伊灵区都是当之无愧的学园都市，而处于伊灵区核心价值投资区域的水岸名町，更是热门“学区房”的好选择。

水岸名町（Southall Waterside）：充满现代活力的河岸生态社群

水岸名町的地产商伯克利集团（Berkeley Group）在英国知名度极高，因参与的房产项目极具升值潜力而被风随，甚至拥有“伯克利效应”的美名。

围绕壮观的88英亩的运河河畔项目，伯克利集团以四个关键词解锁充满活力的现代河畔生活。

这四个关键词分别是活力四射、绿意盎然、畅享运动以及历史韵味。

⑴   关键词一：活力四射

生活在水岸名町（Southall Waterside），您将尊享一种自然与现代结合的诗意生活，项目周边配套设施甚至令人不禁大喊“Amazing”——包括电影院、健身房、餐厅以及精品酒店，自带喷泉广场，在此尽享低密度的生态人居。

值得一提的是，它并不是社区电影院，而是商业影院，因而设施更加专业，服务也绝对上乘。

⑵关键词二：绿意盎然

Southall Waterside拥有超过6英亩的线性公园，因而超过65%的住户是可以从自己家观赏公园美景或者水岸风光。

再加上面积广阔的实地公园，您的周末生活可以是这样的：乘着小舟沿着水岸河道，邀请刚刚认识的高素养邻居好友上船，品味美酒甜点，泛舟当下，奢享人生。

⑶   关键词三：畅享运动

除了河岸美景可以令您畅享户外运动带来的快感，水岸名町还精心打造了健身房，游泳池以及Spa等设施，可提供您自由选择，让人身心舒畅。

而以上的措施就属于古堡外观的Southall业主中心，同时也是国家二级保护建筑，会吸引不少人仰慕而来。

⑷关键词四：历史韵味

伯克利集团以一贯的严谨与精细设计室内装潢,充满伊灵地区特色的黄铜色融入天鹅绒、皮革和丝绸饰面,既显奢华的同时又不失历史的韵味。

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