前5个月中国房地产开发投资同比降4% 5月单月销售回暖

 　中新社北京6月15日电 (记者 庞无忌)今年前5个月，中国楼市多项指标同比跌幅加深。不过，投资、销售等核心指标在5月单月均出现回暖。

中国国家统计局15日发布的数据显示，1-5月份，中国房地产开发投资52134亿元(人民币，下同)，同比下降4.0%。近一年来，房地产开发投资累计增速逐月下滑，并于今年4月份“转负”，同比降2.7%。1-5月份，该指标同比跌幅较1-4月份扩大1.3个百分点。

诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱指出，1-5月份房地产开发投资累计增速创2020年4月以来新低。

除房地产开发投资外，1-5月份，反映供应端的另外三项指标：房地产开发企业房屋施工面积、房屋新开工面积和房屋竣工面积同比均有所下滑。其中，房屋新开工面积降幅最大，下降30.6%。

王小嫱表示，这意味着供给端房企积极性不高，仍存一定压力。新开工降幅最大，也侧面反映房企拿地补库存的动力不足。

从销售端来看，国家统计局数据发布的显示，1-5月份，商品房销售面积50738万平方米，同比下降23.6%。商品房销售额48337亿元，下降31.5%。同期，房企到位资金同比降幅也扩大2.2个百分点，同比下跌25.8%。

尽管累计增速同比仍在下滑，但多家机构统计发现，5月单月，楼市投资、销售等均出现回暖。贝壳研究院首席市场分析师许小乐指出，5月全国商品房销售面积环比增长25.8%，销售额环比增长29.7%。这是今年以来，商品房单月销售环比首现增长。房企投资开工也有所改善。5月商品房开发投资额和新开工面积分别环比增长14%、20%。

6月以来，各地楼市政策支持力度仍在加强，房企端融资支持、风险纾困等政策也在进一步落地。许小乐表示，后期供需两端政策效果持续释放，6月单月商品房销售和房地产投资环比有望继续改善。(完)