东三环下一个价值高地在哪里?

一轴三区，一脉相承

筑起北京的星光封面

依靠城市核心资源，瞩目世界荣光的东三环CBD黄金区位，引领着首都经济发展，由北至南，以三元桥使馆区为起点建立涉外商贸商区，向南发展至CBD国际商务区形成强劲商务规模效应，再到CBD国际生态区筑就国际化宜居氛围，作为北京城市资源配置最为丰盛的环线，已进入稳定发展阶段，核心土地极稀缺。

*区位图

主轴之上分布十余家外国使馆，聚合近200家世界500强领袖企业，百万平方城市林海，以及国贸四期（规划中），以珍惜的地段价值构建城市发展的界面格局。

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在CBD国际生态区内，华润、合生、金茂等品牌房企均拿出自身顶级产品系的顶级产品，缔造了CBD国际生态区的高端豪宅圈层。

国际外交时代：三元桥使馆区

国际商务时代：CBD国贸商务区

国际生活时代：CBD国际住区

下一个价值爆发地：东三环黄金主轴 最后一区

限竞房的集中供应期间，东三环CBD区域接近断供，千万级品质住宅外溢的大环境下，主城四环内稀缺宅地供应，国际金轴收官之地，中建集团抢占位东三环最后的留白，以品质住宅打造接轨国际的北京新一代国际高品质宜居住区，释放城市未来的星光生命力。

黄金主轴高光地段

同享三区发展红利

·北京中心地带 四环内稀缺地块

自2018年北京《建设项目规划使用性质正面和负面清单》明确提出“限制四环以内的各类用地调整为住宅商品房用地”以来，北京宅地供应逐步导向近郊区，位于四环内的仅有分钟寺地块。地理位置的稀缺难以复刻。

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·北京CBD 世界瞩目的中央商务区

数据显示，2019年，北京CBD功能区内外资企业突破1万家，占全市的近1/3，汇集世界500强238家，跨国公司地区总部89家，占全市的50%。国际金融机构过百家，占全市的70%。CBD已拥有40个领域前十强的代表性企业238家。

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·建设“新国贸” 内城资产价值再提升

丰台区计划投资30亿建设打造分钟寺为“新国贸”，以东三环主轴商务、商业休闲资源为导向，聚合朝阳中心城区的价值基底与多样复合产业。向内可承接国家中枢，尽享政治中心、文化中心的超级溢利，向外则辐射拓展商业、产业版图，抢占国家领先的发展机遇。

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从拿地开始便自带“明星”光环，在未来极具发展势能的星光区域，中建星光里临近地铁10号线分钟寺、成寿寺站、亦庄线肖村站，紧邻成寿寺路，畅达国贸CBD、丽泽商务区、金融街、中关村、望京，以及首都机场等重要商圈。

*项目所处小红门地块

中建星光里抓住1%的北京城市稀缺恒产，在地段价值之上，更激发对片区未来城市价值的全新想象。