地铁为什么被称为“经济黄金线”

　　近几年,随着成都地铁的兴建

　　地铁沿线楼盘的房价也出现了大幅度的波动

　　这不仅影响了普通居民的购房热情

　　也左右着房地产开发商的战略决策

　　地铁究竟起到

　　怎样的重要作用呢?

　　极大扩展城市经济覆盖范围

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　　地铁的开通，极大的拉伸城市经济的覆盖空间大量的经济资源会以地铁站为中心扩散，形成城市新的经济增长点。

促使商业资源向地铁枢纽站集聚

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　　商圈的形成最主要的因素是人流的集中。便利的出行方式，使得地铁枢纽站具有天然的集中人流属性，商业资源聚集形成新的商圈。

　　对地产的保值、升值的作用

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　　地铁带动周边地产升值是普遍的规律。每座地铁站就如同一个吸附力巨大的“中心体”，能聚集大量人流，周边也逐步形成公交、商业、娱乐、餐饮等各种完善配套设施，地铁口物业随之升值。

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　　▲根据《成都地铁沿线房价变动研究基于地铁1号线的实证分析》调查数据显示，成都一号线正式动工前，地铁沿线周围的房价出现了激增现象且上涨幅度达到1135.8元/平方米，随着地铁修建工程的推进,受地铁完工率增大的影响,在地铁修建的五年中沿线房价上涨428元/平方米。

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　　可见，地铁沿线楼盘的涨幅和升值潜力的空间都相当大。地铁物业升值翻倍，同时带来了蕴含无限商机的“地铁经济”，进而增加物业升值空间。

　　那么地铁口的临街物业要怎么选呢?

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　　| 大合仓·星商界一楼临街物业效果图|

　　大合仓·星商界一楼临街物业坐享政策利好，物业升值空间大。站定黄金地铁线(距离成都地铁三号线二期「川藏立交站」 仅百米)，快人一步享受地铁直达。同时，坐拥醇熟商圈，再加之地铁加磅，使大量人潮汇聚于此，商圈逐步扩大，成为真正的城西南繁华之地。

　　大合仓·星商界

　　建面约311㎡-610㎡一楼临街物业

　　九米层高

　　销招同步