成都，TOD来了;城北，新生再现

　　19年年初，他被“成都下雪了”刷屏了。这次的雪，终于落满了小区楼下的绿植。还来不及给分居两地的家人分享喜悦，《啥是佩奇》就赚走了他2019年的第一行热泪，戳中他的到底还是一家老小的团聚。一波未平，第三波“成都，TOD来了”，佩奇还没消化，一口TOD却让他再也按捺不住了，是时候下手了。

　　他是“刚需过境，亟待改善”群体中的一员，几十年前他独自来成都，从小生意做起，事业渐起，虽然安了家落了地，没与爸妈住在一起，怎么也不能说是扎根在了成都。心里那枚深埋已久的种子，终于在年末购房群的一句“成都，TOD来了”破了土，发了芽。

　　那么问题来了，TOD是啥?

　　它是以公共交通为导向的城市综合开发。作为成都迈入发展新进程的第一步，这个决定意味着使各个交通站点周边都能满足市民吃住游购娱的需求，最后实现整个城市的可持续发展。

　　区域进阶论，

　　一路向北，有心在北。

　　2019年，13个TOD示范项目将按照“11+2”区域原则逐一开展，地铁韦家碾站位在其列。而其实早在去年年初，让他发家又落地的金牛区，这块曾被列为“乱”之位的城北便一次又次打破了人们对它的印象。

　　先是“中优”规划，将三环划为「特别发展区域」，在东西南三环内土地都捉襟见肘之时，城北凭其深厚的老成都底蕴，被划为城北文化中心，重焕新生。首个露天音乐公园、以及具备国际赛事体量的北部凤凰山体育中心，也接踵而至。年末以10100/㎡成交的凤凰山片区宗地，则再次印证了城北，已不仅仅是他这一代受其福泽发家的宝地，更将是挖掘成都城市底蕴的价值洼地。TOD来了，不过是强加一剂。

　　紧接其后，北星大道也将启动主车道80km/h的改造;两线并行的五号线一二期，十号线二期更将在年底开通运营。

　　他蓄势待发，不过也总有人问他，干嘛不去城南买房子?

　　“南门也没啥子不好，就是没得共鸣。”字字都是他的心里话。

　　家庭进阶论，

　　中式添新，格调在心。

　　他现在住的房子，是十年前为成家购置的一室两厅。房子不大，这也是一直没能把老家老两口接过来的原因。洋房风格，当时觉着洋盘，越住越觉着缺点味道。想来还是老家的房子好，依山傍水，承载着他的一整个童年。

　　总结起来，他对新房的要求：

　　北门，有中式讲究构造，满足一家人的居住习惯。

　　近山傍水，补足家里孩子的生长环境，健康成长的要求。

　　楼层最好不要太高，就近最好有1-2个公园，方便二老出行与消遣。

　　大小，住下一家5口人左右。

　　千挑万选，顺着13个TOD示范项目，位于韦家碾站附近的佳乐·云锦阁最终脱颖而出。不过最先引起他注意的，还是其“三环内，城市公园小高层”的标语。

　　佳乐云锦阁位于三环内，周围还有沙河公园、北湖凝萃公园、凤凰山公园三公园环绕，依山傍水。

　　小高层的定位、新中式风格则是引起他注意的另一原因。结合新自然主义风格园林的新中式，品质上乘又不过时，超25%的绿化率，2.5舒适又不疏离的容积率。以上特点在满足家里老人传统的居住习惯的同时，又能顾及自己和妻子的城市属性需求，更重要的还是孩子成长环境中不可或缺的自然元素。

　　生活进阶论，

　　限量选择权，无限仪式感。

　　“现在人的生活条件都好些嘛，不像我们以前那时候，吃饱就行。”相比十年前为成家而购房的自己，现在的他用自己的话说“想得多些了”。

　　从老家搬过来的二老，方圆即达的沙河公园，北湖公园，凤凰山公园，足以开展他们的业余爱好。而佳乐云锦阁周边从幼儿园到中学的优质教育资源，孩子的教育基本无忧。

　　临近的欢乐谷、宜家、远东百货、凯德广场则可以包办一家老小本来难得的相处时光，更别说之后将重点建设完成的韦家碾站配套资源。还有在建中的凤凰山花卉公园，露天音乐公园，北部体育中心，一家之乐，应有尽有。

　　交通方面，不论是双线覆盖的地铁，还是正在优化改造中的中环、北星大道、商贸大道立体交通，都能逐一满足。

　　“想得多些了”的生活，是不仅限于酒足饭饱，柴米油盐。房子不再是能住就行，生活更不是凑合着过就行。便如云锦阁自始至终的筑居概念“佳地佳景佳心创佳作，乐行乐业乐购享乐居”，它们都代表着一种追求更好生活体验的理想：

　　是历经城市变革又重焕新生的城北，

　　是在享受便捷的同时与城市共同成长的现代生活，

　　是从初来匝道到初建家庭再到面面俱到去改善生活的他，

　　更是和他一样想要在这个快速发展的城市中，紧握越来越稀缺的选择权，从而获得无限生活仪式感的你和我

　　佳乐云锦阁

　　城北进阶三部曲，

　　一部曲区域进阶，限量三环，臻藏城市山水

　　二部曲家庭进阶，限量城市公园小高层，新中式匠筑园林

　　三部曲生活进阶，限量关照一家老小的资源全配套，奢享生活仪式感

　　限量选择权，无限生活可能。

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