KITEDGE筝际助力科技资管，创新房地产之未来发展

随着智能时代、智能社会的来临，"智慧化运行"将是大环境未来发展的必然趋势。面对智能数字化高度的发展，大数据和人工智能如何应用于房地产行业？

在2018年下半年，KITEDGE筝际信息重磅推出，面对楼宇持有方和物业管理者使用———智能楼宇管理解决方案，助力楼宇资产管理与市场增值。

资管迭代升级，科技创新房地产未来发展

所谓资产管理就是价值管理，不论是通过运营系统标准化降低成本，或是运用智能系统特色功能，打造楼宇的稀缺性进而掌握定价权，KITEDGE筝际整合多项服务内容、多方资源，给予楼宇管理的物业更多附加价值。

以新加坡共和大厦为例，KITEDGE筝际为整栋楼宇提供智能通行系统、访客管理系统、智能停车系统、物业反馈系统等全套智慧楼宇解决方案输出，全面提升楼宇品质与服务，助力CDL城市发展集团打造新加坡当地顶级智能服务楼宇。

KITEDGE筝际信息——智能楼宇管理解决方案

"智能楼宇管理解决方案"主要围绕着通行管理解决方案、物业管理系统、整体能耗管理三个层面。

1. 通行管理解决方案

面向办公楼宇以及园区，实现智慧停车、智能门禁、智能人行道闸、智能访客管理、智能电梯控制等多维度的系统联动。

通过 "一码通+一脸通"人脸识别技术的实际应用，将各个系统软件层面打通，提高通行效率并产生效益价值，实现智慧大通行理念。并且提取楼宇通行数据沉淀，作为后期分析利用，将通行数据与企业效率结合，形成企业业务发展参考报表，侧面指导企业效率管理。

2. 物业管理系统

在物业管理系统方面，传统写字楼物业管理面临痛点问题：收租困难、空置上升、租金下降，人员成本、监督管理、数据安全、业主需求提升等多样问题。

KITEDGE筝际的智能物业管理系统正是帮助物业管理解决目前遇到的痛点问题。具体来说，在业务端销售、订单、合同管理、招商管理、房源管理、资产管理等方面，充分聚焦物业企业、开发商的管理需求和使用场景，实现楼宇管理数据化、智能化。

在安全监督管理层面， "无感知人脸采集分析系统"结合出行系统，通过世界顶级人脸识别算法和技术，对过往人员进行非接触式捕捉、识别与监控，实现黑名单/白名单自动预警。

此外，在物连网基础设备较低的楼宇、园区，通过无感知人脸采集与分析，在保护用户隐私的情况下，获取相对准确的人像数据。

3. 整体能耗管理

在整体能耗管理层面，通过"IOT物联网设备采集分析系统"智能采集楼宇各设备，进行管理以及分析传感设备数据。

以控制智能空调系统、能源使用量监测等手段，采集温湿度、二氧化碳浓度、PM2.5、水能、电能、空调以及新风机等设备，集成智能仪表收集大数据，落地优化方案，最终实现楼宇效益化，让楼宇管理自动化、智能化、无感化。

并且，定时或实时根据采集的数据，给出相对的优化能源建议和报告。以实际情况举例：通过"IOT物联网设备"进行系统控制，并同时进行设备监测进而分析，假设发现空调设备存在部分问题，建议报告以优化空调方案通知物业针对细项做改善。

地产科技引领著资管进入跌代时期，地产创新科技行业势必是结合地产、科技以及投资三大行业的桥梁。

在智慧城市趋势下，未来KITEDGE筝际信息将打造一体化的整体解决方案，将线上线下软硬件结合，真正实现了企业的一站式智慧办公，它解决了以往企业办公痛点，同时也给整个办公行业带来启示，给企业和个人带来更好的智能管理和人文体验的服务，引领全球"智慧新办公"的未来，推动智能城市的快速发展。

KITEDGE筝际信息成立于2017年，以人工智能为内核,基于大数据算法提供，包括智能空间、通行、硬件、环境、效率、能耗等6大方面在内的精准智慧办公解决方案，一直致力于为企业的办公空间与设施提供全方位的线上线下整体解决方案，以提高办公效率，满足企业智能管理需求。

业务分布新加坡、上海、北京、杭州、深圳等一线城市，并且是唯一家智慧办公领域入选2018上海最具代表性的50家人工智能企业，拥有6项软件著作权、入选2019中国高新技术开发企业评选名单的企业！

筝际为智慧新办公领军品牌－Distrii办伴全资控股，Distrii办伴以"中高端智慧办公领导品牌"为定位，在空间一站式定制、空间运营管理、智能科技系统打造方面均积累了丰富的经验。Distrii办伴专注于打造"智慧新办公"模式，为办公人群提供一体化分布式智慧新办公解决方案，包含智慧办公空间租赁、智慧办公系统研发、空间一站式定制及企业增值服务等。