Distrii办伴牵手鼎一投资，资管新项目花落中关村

5月21日，智慧新办公运营服务商Distrii办伴与国内领先的专注于困境资产投资、处置与运营的资产管理平台鼎一投资，就北京中关村韦伯时代项目正式签订合作协议, Distrii办伴创始合伙人兼北方区CEO丁士洋、鼎一投资董事总经理郑平出席了本次签约。此次签约标志着继上地NEO项目之后，Distrii办伴在北京落下全流程资产管理项目第二子。

作为各自行业领域的排头兵，Distrii办伴与鼎一投资的本次合作将立足各自优势领域，整合双方资源，自市场定位评估开始，到物业改造升级、运营招商直至退出的全资产管理流程的深度合作，共同打造中关村再一存量资产升级的标杆。

 

鼎一投资董事总经理郑平（左） 、Distrii办伴创始合伙人兼北方区CEO丁士洋（右）

智慧新办公助力存量资产焕新

韦伯时代项目位于北京中关村核心商圈，距离地铁4号线魏公村站步行仅3分钟，为面积约7000平米的独栋物业，预计2019年年底开业运营，是办伴继上地NEO后的又一资管力作。

韦伯时代曾是中关村南大街的标志性建筑，但随着中关村区域产业不断迭代升级，在困境中面临新一轮的转型与更新。

此次合作，办伴将从选址咨询、整体设计、建筑工程、运营管理等参与全链条的资产升级，展现其强大的资管运营能力。该项目将延续办伴“智慧新办公”理念，在空间的改造升级中，打造舒适、便捷、联动兼具私密的多功能办公空间。同时，引进办伴科技中办公智能化、楼宇智能化解决方案等，使得该项目在提高线下空间办公效率的同时，形成数据沉淀，助力业主方实现资产管理优化、入驻企业实现组织效率优化和行为管理优化。

鸟瞰北京城，这是办伴在这个科技创新中心之城布局的又一项目（此前包括外企大厦、远洋国际、悦莱大厦等系列项目），而韦伯时代必将成为其又一城市更新的标杆。

可分享资产退出收益，资管升级再进一步

针对此次合作，Distrii办伴创始合伙人兼北方区CEO丁士洋表示：此次与鼎一投资合作，办伴将通过挖掘项目潜力和创新产品体验来实现存量资产增值，为资本方创造新的资产价值，同时让建筑和城市焕发出新的光彩。

鼎一投资作为目前国内规模最大的专注于困境资产投资的特殊机遇投资基金之一，立足于存量盘活和价值塑造，在项目资源的获取、资产的快速定价和投后运营管理等方面搭建了成熟的管理体系，积累了多年困境资产投资、运营和管理经验。“此次合作，是双方基于发展理念的契合，以及优势互补、合作共赢的前提下展开的。而鼎一投资尤为看中的是办伴的运营管理能力和存量资产改造升级能力。”鼎一投资董事总经理郑平表示。

值得一提的是，办伴在此次合作中不仅深度参与“管”的环节，还将获取资产升值后的退出收益。这意味着，办伴进一步参与到了资产管理“投、融、管、退”的闭环式全链条中，也预示着从新办公到新资管，办伴在不断进阶、蜕变。

一方是智慧新办公赛道的领跑者，一方是专注困境资产投资的管理者，双方在存量资产升级上不谋而合的战略布局和发展理念保证了此次合作的顺利进行。可谓强强联手，合作共赢，共同打造资产管理的新标杆，为城市更新添砖加瓦。

正如近期Distrii办伴CFO杨戬在活动中所说，办公是连接城市和产业的良好载体，办公行业的发展跟产业的兴衰是紧密结合的，而地处中国创新发展核心位置的中关村韦伯时代项目除了在资产管理和城市更新上给大家带来新的视角和体验外，在产业发展和转型升级上所发挥的力量也尤为值得期待。

未来，中国的不动产将逐渐从流量时代向效益时代过渡，Distrii办伴将以更加开放、合作、创新的姿态，逐步从新办公过渡到新资管，再到物联网，完成升级、蜕变，优化轻重分离，助力资管方实现资产管理价值最大化。

 

Distrii办伴北方区商发负责人王旭博（左二）、鼎一投资投资经理李若诚（右二）