侨外全球房产嘉年华：外国直接投资流向哪儿？这些国家实力吸金！

 　一个国家或地区吸引外国直接投资的能力,是衡量其营商环境的重要指标,也是评价其经济发展潜力和活力的主要参考依据。特别是在这个全球经济增速放缓的变革时代面前，外国直接投资(FDI)的流向对投资人来说更具指向性意义。对此，美国知名财经杂志《全球金融》通过对全球198个国家和地区的数据分析而出炉的“2019年吸引外国直接投资榜单”不失为一份极佳的投资指南。今天，侨外出国就带大家来了解一下。

侨外全球房产嘉年华：全球外国直接投资排名出炉

　　根据《全球金融》的数据，全球外国直接投资已经连续第三年下降，同比下降了13%，总额下降到1.3万亿美元。这一数据的不断萎缩，无疑受到了紧张的关税局势、英国退欧、各国货币政策调整等不利经济因素的影响。其中，发达国家整体吸引的外国直接投资减少了25%。而欧洲的转型经济体(东南欧、独联体和格鲁吉亚)的外国直接投资下降了28%。美洲则出现了较温和的下降，其中美国下降了9%，拉丁美洲和加勒比下降了6%。

侨外全球房产嘉年华：全球外国直接投资排名出炉

　　亚洲国家在此次的排名中表现非常亮眼。得益于在亚太地区的中心地位、稳定的亲商体制、良好的教育体系和优惠的企业税制度，新加坡成为了今年榜单上的王者。该国去年接受了776亿美元的外国直接投资，同比增长了2.5%，其吸收的外国直接投资份额是其占世界GDP份额的15倍，能量不可小觑。

　　紧随其后的是西欧小国荷兰，它顶住了全球经济下滑的趋势，FDI流入增加了近20%，达到697亿美元。澳大利亚位列第三，它以其稳健的经济表现、受过优质教育的劳动力资源、多元化的文化背景以及母语英语的社会环境，成为很多欧美公司进入亚洲市场的首选门户之一。去年澳大利亚的外国直接投资出现了惊人的增长，增幅为43%，达到604亿美元。并购交易的净值超过330亿美元，其中190亿美元主要来自房地产投资信托基金的出售。

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　　西班牙在此次排名中位列第四，该国的外国直接投资流入从2017年的209亿美元增至2018年的43.6亿美元，增加了一倍多，成绩可圈可点。西班牙经济的增长，让许多西班牙房地产资产的估值大幅上扬，提供了很高的潜在盈利能力，因此刺激了外资涌入房地产市场：黑石集团以60亿美元收购了持有大量不动产的西班牙大众银行(Banco Popular Espanol)的部分资产，Cerberus也以47亿美元与西班牙对外银行(BBVA)签署了类似的协议。而据专家预测，未来还将有更多外资进入这一领域。西班牙的商品房价格今年上半年已上涨了8.2%，投资潜力非常可观。

　　加拿大从第55位跃至第10名，成为美洲地区唯一进入前10的国家。该国2018年外国直接投资增长了50.6%，达到396亿美元。尽管去年外国直接投资流入仍远低于该国2013年的历史最高水平，但凭借良好的商业环境、丰富的油气资源、持续的人才涌入等有利条件，让人们对其发展前景充满乐观。加拿大的边际有效税率为13.8%，是七国集团中营业税成本最低的国家，这也吸引了无数投资人前去开拓生意。

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　　全球外国直接投资排名显示，在争夺发展资金的竞赛中，通往终点的道路不止一条。无论是通过加强教育还是减少政策壁垒、加强基础设施建设还是降低税收门槛，世界各国都在努力吸引资金，以谋求更快地发展。

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