青岛世茂拾贰府|创世茂服务明星项目，享智慧多元深蓝品质

青岛世茂拾贰府项目，于2014年交付，已入住业主230户，是世茂服务在青岛重点打造的高端社区示范项目，先后获得“世茂服务明星项目”、“春耕行动”二等奖、“年度最佳项目奖”、“品质卓越奖”等荣誉。

园林式景观，营造绿意盎然家园

园区园林景观结合地形处理营造立体多重植物景观，景观优美通过乔木、灌木、草、花、水相结合的立体绿化配置，花草树木让人目不暇接。同时，项目环境部根据气候、季节变化以及各类绿植的生长习性，制定了乔木修剪、灌木整形、花草补种、越冬防护等不同的绿植养护计划。

拾贰府项目选择造型新颖的园艺小品，用来点缀空间和增添景致，给园区环境增添了一份灵动，成为“吸睛”利器，受到小朋友的喜爱。

为了提升作业品质和效率，拾贰府先后添置了路面自动清扫车、地下车场自动洗地吸干机、草坪落叶吹风机等一批环境机械设备。地下车库保洁采用全自动洗地吸干机，集清扫、清洗、吸污功能于一体，单机操作较人工保洁提高3倍效率，且地面更干净，提升车库环境品质。

标杆化设备管理，运维安全稳定

对于重要的配电室、消防泵房等设备间，项目组织定期维护保养，设备运行正常、标识规范整齐，确保小区设备运行更加标准、规范、安全、高效。

为了打造标杆设备将，项目管理全面升级。始终保持地面干净、平坦、干燥、防滑；确保水泵房排污设施完整无堵塞，并给管道盖涂刷黑漆，周边沿线涂刷黄色警示线，进行警示。

武装巡逻，树立巡逻队威严，保障小区安全

项目秩序部成员每天进行武装巡逻，为业主提供小区360°安全管理，全天候值岗守则，守护全方位保障小区安全。

早、晚高峰期，秩序员在门岗指挥车辆、疏导交通，确保业主出行顺畅。他们是风、雨中的逆行者。

拾贰府实行电子围栏系统、电子巡更系统、视频监控系统以及室内报警系统等安防系统，24小时无休运行，确保业主的人身财产安全不受损害。

精细化管理，尽享悉心生活体验

青岛拾贰府项目为业主提供特色便民服务，从夏日提供绿豆汤解暑，冬季赠送红糖姜茶驱寒，清洗空调过滤网、洗地垫、洗车等便民服务，再到提供园区氛围布置、礼宾服务，青岛拾贰府物业服务对业主的悉心服务走过一年四季，深入点点滴滴。

管家提供贴心的“早送晚迎”服务，每一声问候温暖着每位业主的心。

夏季观影、中秋晚会、幸福跑等丰富的社区文化活动，搭建社区互动交流平台，让每位业主尽享悉心生活体验。

全面加强小区便民服务体验，小区还推出了特别服务——“跑腿服务”和“搭把手服务”，让业主足不出户尽享便利生活。

对细节的追求代表了匠心深耕的态度，作为世茂服务人，青岛拾贰府物业全体员工始终秉持这种态度，致力于服务品质的提升，让业主享受有爱、有趣、有温度的美好生活。