新津发力，这座300亩宜居大盘又火了!

　　新津，全域位于成都“南部区域”范围，是天府新区的西翼中心，“南拓”联动“西控”的重要节点，中心城区功能疏解的重要承载地，成都向南辐射眉山、雅安等地区的“桥头堡”。

　　土拍优势下，新津再掀热潮

　　2019年3月27日，新津迎来又一家品牌房企，融创以接近10个亿的价格拿下了新津五津街道一宗103亩的土地，楼面地价5820元/㎡，溢价率43%。

　　除融创外，截止日前，新津已吸引包括恒大、保利、融信、金融街、领地等在内的20余家品牌开发商入驻。最近两年，融信、金融街等实力房企的进入，更掀起了新津又一波拿地开发热潮。对于发展中的新津而言，无疑为区域的快速发展带去了源源不断的推动力。

　　此时，全成都都在看向城南。随着新津“一心、三城、五镇”城市发展规划的落地实施，在成都“南拓”和天府新区双轮驱动的新时代背景下，2019年的新津，将又一次迎来爆发。

　　地铁10号线上，未来新津展“新景”

　　今年年底，地铁10号线二期将正式开通。作为地铁10号线一期的延伸线，10号线二期在新津范围内设花源、新津、花桥、五津、等7座车站，是成都优化城市空间布局、实施“南拓”战略的重要一环。10号线二期通车后，新津将成为成都三圈层首个拥有地铁的区域。

　　依托地铁10号线二期的建设，作为成都“南拓”和天府新区的重要组成部分，位于成都南六环外侧的新津，已经站到了成都风口之上。

　　与此同时，新津区域的住宅市场行情也迎来了质的飞跃。相比于2016年区域五六千的房价水平，新津2018年时的房价已经接近过去的两倍，达到9000元/㎡左右。区域大部分精装修项目，价格更迈上万元大关，慢慢向其邻近的双流、天府新区等区域看齐。

　　而且，在3月举行的“2019新津城市价值推介暨项目集中签约仪式”上，新津被赋予了“成南副中心、滨江公园城”的全新城市形象，成为了成都向南拓展路上的又一亮点，在成都“南拓”战略和天府新区公园城市建设双轮驱动的新时代背景下，显露出自身价值。

　　千亿新城，“撤县设区”下的新津机会

　　在2018年9月新津县政府第23次会议上，审议通过了“新津县撤县设区”的提议。“撤县设区”一旦成功，将有利于成都及周边区域协同联动发展，有利于加快落实“东进、南拓、西控、北改、中优”十字方针，带动新津的进一步发展。

　　伴随着“撤县设区”工作的推进，新津也正在迎来新的时代机遇，新津的区位价值，也进入了一个全新的高速发展时期。值此之际，地产百强房企——领地集团择址牧马山高端墅区，打造领地在成都的“南天府1号作品”——领地·天府蘭台。

　　△天府蘭台效果图

　　天府蘭台坐拥牧马山丰富山水资源，北接双流、东临天府新区，加上地铁与TOD加持，必将吸引大量高质居住人群，成为南天府“城南宜居板块”的利器。

　　继一二期开盘热销后，天府蘭台三期花园洋房更是循地势，随坡赋形，结合花境、木平台、汀步、雕塑等元素，打造“天地皆庭院，屋中见自然”的理想洋房生活。

　　△天府蘭台效果图

　　不刻意强调雍容，只精雕细琢生活，天府蘭台全新三期花园洋房焕新来袭，倾情演绎南天府小镇美好生活。