抢占湖居头等舱，怡心湖的洋房真的不多了

　　“小心你的房子，它使你的社会等级一目了然。”

　　保罗·福塞尔的《格调》对美国社会等级的描述中曾如此说道。

　　居所，是一个人品位的体现 ，因为它代表着对生活的追求，人人都在仰望的人居高度。

　　能被市场奉为经典的人居建筑，总是占据着城市的稀贵资源，比如产品的力量、土地的价值、珍贵的自然资源……也就是说，真正值得仰望的人居，是占据城市或自然的“不可再生资源”集合体。

　　*金地·悦澜道实景图

　　当珍贵资源汇聚，所实现的价值已远远大于房子价格本身，这样的人居，才能展现一座城市的人居高度。

　　“我要买的房子，是清晨推开窗，就能看到初升的太阳和远处的风景，而不是被对面楼挡住了视线;傍晚在园区散步，一抬头就能看到广阔的星空，而不是在楼群的夹缝里找月亮在哪儿。”

　　——汤女士的居住梦想

　　对于高奢人群的置业特点，我们可以从中看出，他们不仅对建筑品质有要求，对居住环境会有更高的要求，因为他们在购房时不只关注住宅本身，他们更多的是在寻求一种生活方式。

　　很多时候，我们谈到房子就等于谈到了园林、景观、户型、外立面等等，但是，往往忽略了一个基本点，就是容积率。

　　容积率到底怎么算?

　　容积率，是一个小区地上总建筑面积与用地面积的比率，很明确地反映出了地块的开发强度。容积率与楼层、密度、间距、花园面积息息相关。

　　一般来说，容积率越低，居住舒适度越高。低层、低密的洋房将建筑与景观融合在一起，从而创造丰富的过渡空间，形成私密、半私密的居住感受，其宜人尺度和空间氛围、良好的地接性及与自然的亲近，增添社区的居住舒适度。

　　不得不说，对洋房感兴趣的购房者那么多，而“入场券”却很少。在城南的“塔尖板块”——怡心湖片区，想要找到一个低密住区，是难上加难。这也无怪乎金地·悦澜道，成为了区域市场所关注的宠儿。

　　金地·悦澜道择址城南怡心湖片区，总占地面积约84亩，建筑密度约15%，容积率为2.5，将更多空间的土地留给园林，满足梦想的低密人生。金地·悦澜道产品规划洋房和大平层，采用南北向科学布局，建筑密度低，环境打造更为舒适。

　　*金地·悦澜道鸟瞰图

　　金地·悦澜道共有15栋住宅，包括10+1层洋房和享奢阔楼间距的大平层。建筑有序排列，全楼栋均南北通透，奢阔楼间距提高居住的舒适度。开阔的视野，坐享前庭后院的中庭园林景观，营造户户开阔的情境，让风景萦绕生活。

　　秉承金地“名仕系”在建筑尺度上遵循近乎黄金分割比例的金地·悦澜道，对建筑的考究，以艺术立面演奏着光影交错的乐章。以结构合理的产品配置，精心挑选的材料运用，明确清楚的工作程序，为每一个在悦澜道安家的业主，提供了品质的保障。

　　强调简洁挺拔向上的竖向线条，以平衡对称的设计手法，将古典艺术与现代美学相融合，通过线脚和中部形成区隔，再加上装饰性元素，凸显豪迈的名家风尚。每一个方寸的用心，旨为雕琢生活品位。

　　功能性与情感连接，是社区景观园林的两大价值点。在金地·悦澜道的现代法式景观园林里，不仅有科学合理的场地营造，更有丰富多样的活动空间。

　　以业主行为及需求为导向，以“一轴四园十一景(香榭丽落樱大道、海德花园、达尔西公园、协和中央广场)”对功能空间进行划分，遵循专利“微气候智慧园林系统”，从风、光、湿、热、声、气、色七大维度，因地制宜打造属于成都人的四季变幻之景，构建防霾防尘、控温降噪的健康型景观。辅以360°健康家，打造七大全龄乐活空间，对每一个功能空间预设了多样的主题功能，营造属于金地·悦澜道的中庭园林景观。

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　　从进门开始，开启归家礼序

　　小区主入口作为归家动线中的重要节点，是回家心情的开始，也是社区直观的一种精神标识。金地·悦澜道极具仪式感的归家守候，以名仕庄重的大门开始，打造尊贵感和仪式感。它在无言彰显对于你归家的至高礼仪：这里是你的坚固城堡，宁静港湾，心中的温暖所在。

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　　最美莫过回家路，情景交融

　　道路两旁高矮有序排列的灌木草坪，在一排排景观列灯暖光的照映下，自成另一番景致。走在如诗如画的园林里，将城市的尘嚣遮挡于外，静享鼻间的芬芳，耳畔的潺潺流水声，顿感心间铅华被洗净。

　　*金地·悦澜道效果图

　　属于孩子的童年回忆空间

　　酷炫高级的儿童活动设施，给孩子带来认识小伙伴一起玩耍的快乐;严格的分龄设计，也不会完全限制他们的活动空间。

　　在场地营造维度上，引入科普教育、寓教于乐，加入四季植物课堂、户外儿童书吧、儿童主题乐园、多元动感地带等场地。于此，培养每一位孩子的良好行为举止，学习与同龄人的相处模式，让孩子能拥有一个健康的舒适空间，也让家长有一个放心看护的便捷场所。

　　*金地·悦澜道效果图

　　邻里和睦的欢乐场所

　　走在回家的路上是一天中充满期待与幸福的时光，因为它不仅承载着归家的功能，更承载着我们与家人的陪伴，与朋友一起运动锻炼的快乐，与邻里见面相识的喜悦。

　　承载多样社区活动的“社区公共厅”，让业主需求的大部分活动类型都可满足。金地·悦澜道在场景营造维度上，将各组团景观、亲亲阳光草坪、夜光跑道进行组合，形成全场景联动。

　　安享丰富晚年的颐养园

　　在社区中，金地·悦澜道为老年人专设老年健康场地。但老人的实际活动范围不仅分布在老年活动场地，还充分考虑风向运行，特设草坪活动区、健康步道、健身器材、休憩区和无障碍尺度花坛。

　　充分考量老年人的生活特性，活动场地铺装平整、在有坡度的地方设有贴心的扶手、无障碍通道确保轮椅的通行等在安全植物的选择上，也是种植带有安神效果、药用等植物，让老年人时刻保持身心愉悦、安神健康。

　　萌宠的独立专属乐园

　　现如今，饲养宠物的家庭越来越重视宠物的生活场所，给它们一个自由自在、无忧无虑的生活空间，成为了家庭的其中一个选择点。

　　金地·悦澜道在景观园林里，打造了一个专属萌宠的欢乐天地，精选耐磨耐啃、无毒无害的器械材质，设置参与性草坪、宠物沙坑、攀爬游乐设施、饮水设备、主人交流休息座椅等。远离儿童区场地，在保证宠物生活空间的同时，也保证了家人的生活安全。在这里，不仅可以训练宠物，还能与邻里间进行沟通与交流。

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　　硬核户型之“格局”

　　一梯两户纯板式全明洋房

　　对于成都人来说，南北朝向的房屋四季居住均适宜，阳光、清风盈室，健康舒适的生活也随之而来。

　　金地·悦澜道院落洋房，格局方正，几乎无长过道、转角等浪费空间，实用率高。以建面约143㎡舒居四室为例，约8.1*1.8米超宽大阳台加上明厨、明卫全明设计，让阳光、清风与美景洒满家里的每个角落。

　　*金地·悦澜道样板间实景图

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　　硬核户型之“朝向”

　　南北通透，无遮挡的富氧生活

　　在保障采光明媚的居住体验上，金地·悦澜道院落洋房南北通透布局，通风道保障南北对流无阻挡，不仅增加了空气的流通，也保证了室内充足的采光，让房子清凉相随，舒适感倍增。

　　美好的生活需要身心舒宁的家。院落洋房，客厅、阳台、主卧、次卧全部南北朝向，除此之外，洋房产品楼栋之间直线距离约35米，延伸了家的视野空间，将更多空间退予自然，赋予生活更大张力。无大平层建筑遮挡，享受更明媚持久的阳光日照、更宽阔的景观视野，营造更舒适的生活空间。

　　*金地·悦澜道样板间实景图

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　　硬核户型之“空间”

　　气派会友空间，彰显主人的身份

　　居住空间的“宽”，承载着生活会客交友的别致。餐、客、阳台一体超大会客空间，给了生活更多的自主性。与亲朋好友聚餐宴会、举办生日派对、接待会客等都游刃有余。同时又相互独立，在餐厅，享一桌美食;在客厅，看一部电影;在阳台，泡一壶好茶，互不干扰，自由随心。

　　大套房主卧格局，彰显品位

　　作为家庭主人的私属生活领域，在大套房主卧里，齐享独立步入式衣帽间、独立卫浴，让生活起居的私密性和舒适性，得到进一步升级，既彰显主人生活的尊贵仪式感，又能轻松安放先生与太太的二人浪漫世界。

　　百变户型，会生长的灵动空间

　　跟随生命周期成长的百变户型，居住才更人性化。院落洋房，契合家庭成长周期的户型，无论是二人世界、三口之家、还是二孩时代，都可以通过空间的不同规划，来契合家庭成长每一阶段的具体需要。

　　凡传世建筑，必历经反复研磨，方可如珍宝一般光辉璀璨，内外兼修，方为奢品。金地·悦澜道，以细致入微的定制化细节，严格选材标准，严苛精匠工艺。当新古典建筑风格与精工技术相结合，在满足圈层阶级对自身文化自信的认同感的同时，亦营造出符合塔峰身份的现代化居家方式。

　　贝聿铭说，建筑是有生命的，它虽然是凝固的，可在它上面蕴含着人文思想。以精工品质，演绎时代的优雅风格，正是金地·悦澜道对建筑的人文思想的深刻诠释。金地·悦澜道，建面约127-212㎡低密大平层，席位有限，静待尊享。

　　(免责：以上户型图所标尺寸、家具布置、摆设等仅供参考之用，不作为交付标准;相同户型因楼栋、单元、楼层等差别，局部开窗、阳台、结构、面积、尺寸、外立面等可能不同，以房产管理部门实测面积为准。)

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